08/04/2025
Le prix des logements existants à vendre en Espagne a augmenté de 11,2 % sur un an au cours du premier trimestre de l'année, portant la moyenne nationale à 2 311 €/m2, selon idealista [l'éditeur de cette newsletter]. Ce prix marque un nouveau record historique, après avoir enregistré l'une de ses plus fortes hausses de la série commencée en 2006, et dépasse la hausse des revenus locatifs sur la même période (10,3%). Madrid (22,7%) est en tête des augmentations parmi les capitales provinciales, suivie de Valence (21,6%) et de Malaga (20,3%), et avec Barcelone (11,3%) et six autres grandes villes, elles ont atteint des prix maximums fin mars.
Les prix des logements augmenteront de 6% en 2025, et les prêts hypothécaires et les ventes continueront d'augmenter, selon le dernier rapport de Servihabitat sur le marché résidentiel en Espagne. "Cette année aura une certaine continuité avec le comportement du marché en 2024, même s'il faudra prêter attention aux solutions visant à équilibrer les nouvelles constructions avec la création de logements", précise la société de gestion immobilière.
(idealista)
