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Il tuo progetto


La Spagna ti attrae ma non parli la lingua e non padroneggi la legislazione del paese?

Non importa, siamo qui per aiutarti a fare il grande passo e permetterti di stabilirti sulla Costa Blanca, una delle più belle coste spagnole delimitate dal Mediterraneo.
Troverai molti annunci durante le tue peregrinazioni, ma verificarli rimane dispendioso in termini di energia e tempo. Se hai tempo e denaro, puoi andare alla ricerca della villa dei tuoi sogni. Ma dovrai armarti di pazienza pechè ti ritroverai nella giungla immobiliare costiera.

Ecco perché, oggi, molte persone si fidano dei cacciatori di immobili.
In un ambiente molto chiuso, dove gli interessi di alcuni non sono quelli degli altri, bisogna trovare il giusto equilibrio e pagare un bene al suo giusto valore. Non sognare, nulla ti sarà regalato perché i venditori conoscono il valore dei loro beni. Anche noi. Ecco perché vogliamo che tu eviti di pagare più del dovuto per una villa o un appartamento che ha sicuramente un prezzo... ma non sempre quello che ti viene chiesto.

Conosciamo il mercato, conosciamo le agenzie con cui a volte abbiamo a che fare. Conosciamo anche le trappole che non mancheranno di prepararti a volte dei pseudo-professionisti.
Per evitare di cadere nella trappola, ti offriamo di sgomberare il terreno per te. Lavorare insieme significa per noi rispettare un capitolato, un budget, un luogo, senza perdere di vista la realtà economica della situazione.

Rivolgendoti a noi, come cacciatori di immobili, ci lascerai esplorare il mercato in attesa del buon affare che purtroppo non rimane a lungo in vetrina. A volte, o anche spesso, non più di tre settimane perché devi decidere abbastanza velocemente. Ecco come funzionano la Spagna e la sua pletora di proprietà in vendita. Il nostro obiettivo rimane quello di farti risparmiare tempo e denaro.


Le tre tappe

Ricerca

  • Specifiche e definizione del tuo progetto immobiliare sulla Costa Blanca
  • Ricerca della tua villa o del tuo appartamento in base ai criteri selezionati e al tuo budget
  • Prospezione su tutto il mercato immobiliare della Costa Blanca con agenzie, privati, banche o anche notai. Visite per preselezionare le proprietà da tenere in considerazione
  • Selezioniamo le proprietà che potrebbero interessarti e ti inviamo un rapporto dettagliato (posizione, prezzo, orientamento, superficie, piscina)
  • Preparazione del tuo viaggio in loco con programma di appuntamenti per visitare gli immobili.
  • Nel D-Day, accompagnamento durante le visite e trattativa con i potenziali venditori

Acquisto

  • Sei sedotto da un immobile? Negoziamo con il venditore al fine di ottenere il miglior rapporto qualità-prezzo
  • Se viene raggiunto un accordo, è il momento di scrivere un'offerta per prenotare l'immobile
  • Controlli amministrativi (iscrizione in catasto, dichiarazione degli oneri, contratto relativo all'immobile)
  • Supporto nell'ottenimento del NIE (numero di identificazione degli stranieri) dalle autorità locali
  • Supporto, se necessario, per l'apertura di un conto bancario spagnolo presso la banca di tua scelta e scelta di una compagnia assicurativa per la tua proprietà
  • Convalida del compromesso di vendita
  • Accompagnamento, assistenza e traduzione durante la stipula dell'atto di proprietà presso il notaio

Supporto

  • Oggi sei l'orgoglioso proprietario di una villa o di un appartamento sulla Costa Blanca. Affinché tutto vada bene, ti aiutiamo nei tuoi rapporti con gli enti di erogazione utenze (elettricità, acqua, gas) o privati (telefono, internet)
  • Se vuoi effettuare dei lavori, ti mettiamo in contatto con artigiani, o anche architetti o decoratori d'interni. Possiamo anche controllare il lavoro in tua assenza
  • E se hai bisogno di qualsiasi cosa, saremo sempre lì per rendere più facile per te ambientarti nella tua nuova vita.